全台億元豪宅每月成交11戶 台北要五年才能賣完
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記者游智文╱即時報導
2018年10月23日 上午9:13
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看好買氣，全台多達710戶億級大樓豪宅上網求售，不過，借錢管道統計實價資料，今年前七個月，全台億元宅僅交易76戶，每月約11戶，依目前買氣，至少要花64個月、五年多才借錢管道能去化。

統計實價資料，今年前七個月，全台億元宅僅交易76戶，每月約11戶。記者游智文／攝影
統計實價資料，今年前七個月，全台億借錢管道元宅僅交易76戶，每月約11戶。記者游智文／攝影
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屋比房屋比價創辦人葉國華表示，數據顯示，豪宅賣壓仍偏高，一些區位不佳，基地條件較高的豪宅，除非價格有所調整，否則想順利轉手，難度相當高。

葉國華表示，過往房市熱絡，許多次級地段、區位不佳的大坪數產品，也紛紛對外號稱豪宅，吸引投資客進場炒作，房價短時間從一坪破百萬一路喊到300萬元。

這樣狀況隨豪宅限貸令，奢侈稅、豪宅稅上路， 以及台北市大幅調整房屋標準單價、調高路段率，導致豪宅房屋稅暴增下，全台豪宅市場急凍借錢管道，投機炒作大幅減少，持有豪宅幾乎成為燙手山芋。

葉國華指出，全台豪宅市場這幾年表現都相當低迷，直到去年政府對房市態度從積極打房轉為維持房市穩定，陸續調降地價稅、房屋稅，北市府更將豪宅稅的路段率從過去的二至四倍調整為固定的1.2倍，並分六年緩漲新的房屋標準單價，種種降稅措施讓幾乎無買氣的豪宅市場終於出現一點回溫。

不過，今年以來雖有不少知名豪宅都傳出成交消息，但根據今年1~7月的實價資料顯示，今年全台億級豪宅成交量僅76戶，以今年各縣市的億級豪宅成交量換算，在不考慮新增供給的狀況下，賣壓最大的台北平均每月僅約去化9戶，目前599戶億級豪宅就需五年多才賣得完，去化最快的台中也要三年多才可消化完畢，供需依然尚未平衡，豪宅賣壓仍偏高。華冠獎時代「新女力」　盼傳承台灣女性之光
旅遊中心/綜合報導 - 2018-10-22 19:36:14


▲世華及華冠獎得主全體合照。（圖/杜明賢攝）
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2018「華冠獎」得獎者，均是經過世界華人工商婦女企管協會嚴格的資格初審、訪視複審到決審的過程脫穎而出，每一位得獎者的背後都有一段辛酸血淚史，令她們刻苦銘心，她們奮鬥的歷程也值得現代女性借鏡。

1
▲張春娟。（圖/杜明賢攝）
EETS 歐洲之星旅遊管理公司總裁張春娟，和夫婿旅居奧地利，也是將奧地利的客家會組織起來的重要推手，歐洲之星公司是歐洲唯一由台灣人經營、規模最大的旅遊專業服務公司，企業版圖涵蓋法國、義大利、瑞士、德國、捷克、波蘭、俄羅斯等，配合政府政策協助推動台灣與歐盟簽署自由貿易協定（FTA）居功厥偉。

張春娟說，台灣女性在海外奮鬥並不容易，但也因為做事比較用心、專心和感性，更比男性具有優勢，他認為入境要隨俗，要去學習當地國家的文化、禮節和風土人情，融入當地人的生活當中，希望客家文化能夠在歐洲扎根，讓客家的子弟也能認同自己的族群，並在不久的未來為家鄉貢獻心力。

2
▲張潔心。（圖/杜明賢攝）
鼎世聯邦股份有限公司執行長張潔心，她在美國的事業是專門和政府打交道，22歲那年到美國就讀研究生，公司創辦最艱苦的時候身上只有600美元，連房貸都付不出，還要四處想辦法借錢幫公司週轉，如今鼎世聯邦公司營業額每年都以30%至40%的速度上漲，客戶範圍涵蓋美國衛生部、國防部、交通部、國土安全部、食品和藥品監督管理局，也培養出優秀的團隊。

張潔心說，海外生活的艱苦讓她更能珍惜台灣的成長，對自己要有自信，尤其台灣的女性具有雄厚的潛在實力不容小歔，有世界級的教育水準和國際觀和優秀的文化根基可以和國際接軌，她抱持著信心參加活動打入當地社會提升曝光率，也希望藉傳承優良的企業文化，能夠發揚光大。

3
▲賴淑芬。（圖/杜明賢攝）
曼都國際股份有限公司董事長賴淑芬，傳承「台灣美髮教父」賴孝義，海內外市場包括兩岸及北美等地，賴淑芬向外提出營運願景，朝向時尚美學、國際事業、食品、醫美、髮品等五個領域擴張，積極架構制度面與人才面的競爭力，重視美感培訓與養成，目前曼都結合相關美髮美容科系，成立進修專班，聘請歐美日設計師來台講座，拉高設計師素質與國際水平接軌，且成立精英學苑，員工依照職務，接受技術教育、行為教育、職能教育，甚至能出國研習進修。

賴淑芬說，曼都從父親創業就不容易，她對父親待人處事的態度感受很深，身為第二代要拓展業務，更要懂得利用台灣軟實力的優勢，才能夠以台灣為根基向海外發揚光大，把品牌做得更專業，也要注重回饋社會培養人才，所以目前台灣從高中職到大學，維持有50幾所學校建立建教合作的模式，更多事業的推廣，也都付諸紮實的基礎，才能夠把曼都的事業體做得更全面。

4
▲林淑敏。（圖/杜明賢攝）
HP SUNRISE啟昇國際機構董事長林淑敏，目前是僑委會澳洲昆士蘭地區僑務諮詢委員，於僑務、商務上開疆闢土，被形容是一身是膽。深耕台灣房地產業40餘年，更插旗海外，成立HP惠普開發澳洲公司，並推出建案，贏得口碑，2017年入主AONE集團事業，投資有機保養品、有機葡萄酒、休閒渡假村及物業管理公司，有感於華商婦女受限於語言及文化隔閡，與澳洲社會疏離，由是發起成立世華澳洲分會。

林淑敏說，女性具有柔性、耐性和感性的先天條件，但是也要經過磨練和人脈關係的拓展才能形成一股力量，她是家中八個兄弟姐妹的大姐，很注重家族的團結和諧和傳承，她有許多老員工都是因為像家人一般惜念舊情幾十年，在海外發展曾經遇過拿國旗被打壓，但她仍然不忘本認同中華民國才是她的根。

5
▲胡張燕燕。（圖/杜明賢攝）
RE/MAX of Cerritos總裁胡張燕燕，美國洛杉磯喜瑞都(Cerritos)市第一位華裔女市長，也曾任當市議員，是極少數華人女性在海外從政的例子，她與美國主流社會的市政官員們緊密攜手，把喜瑞都市被「全美公民聯盟」選為美國十佳城市，自2008年起連續五年蟬聯「全美最適宜孩童寓教於樂城市」，「有遠見的城市」、「有名望的地方」在美國不逕而走。

胡張燕燕說，她還記得從小時候吃苦耐勞一步一腳印走來，許多人在她創業上的幫助和精神上的鼓勵，她凡事都以正面樂觀看待，自我建設不怕辛苦，保持中華婦女優良的傳統美德，家庭是她的原動力，她希望一直能夠有健康身體、美滿人生和歡愉的熱情，來迎接各種挑戰。

華冠獎的這幾位得獎者，堪稱是時代的「新女力」，他們為有意往海外發展的台灣女性提出建言，也傳承她們的奮鬥歷程供借鏡，希望有更多成功的華商婦女站上國際舞台。瓦城成長旺 營收、獲利、股利創3高 擬配息11.6元
今日新聞NOWnews作者生活中心／綜合報導 | 今日新聞NOWnews – 2017年3月31日 下午4:00
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國內景氣自下半年方始緩慢復甦，餐飲市場競爭相對愈發激烈，瓦城泰統集團布局六都重要百貨商圈，並深入「十三縣三市」，透過精準選點鞏固營運根基，加上優異的成本控管績效，正式成為全台唯一百店規模東方連鎖餐飲集團，2016全年集團營收突破38.53億元，較去年同期強勁拉升11.61%，淨利3.05億元，增長9.33%，EPS高達13.12元，董事會決議每股發放現金股利11.6元，亦飆歷史高峰，殖利率達4.79%。
隨著規模擴展，瓦城泰統2016年集團來客總數再攀新高，約近700萬人次，寫下連年皆以百萬人次巨幅成長的佳績。旗下眾品牌，也都在餐飲市場中各自奠立領導地位，「瓦城泰國料理」海內外市場直營分店達59家，為國內最大單一連鎖餐飲品牌，自全台「最北端」基隆至「最南端」屏東，與對岸的上海、蘇州，皆獲顧客高度喜愛及各商場的熱情邀約與青睞。
集團旗下「1010湘」也堂堂邁入10周年，總店數增達16家，現為全台最大湘菜品牌，並入榜素有「台灣服務業奧斯卡獎」美譽的《遠見》服務業大調查前五名；「大心新泰式麵食」首度跨足嘉義及宜蘭都會區等觀光重鎮，短短兩年展現驚人爆發力，總店數攀升至19家，穩站國內泰式麵食龍頭地位，正朝往「3年30家」目標邁進，2016年更榮登北市「食在安心 十大人氣店家」，與榮獲台灣服務業發展協會的「台灣服務業創新獎」、「產品創新獎」雙項肯定！
瓦城泰統繼獨創全球唯一的「東方爐炒連鎖化系統」，突破東方菜色複雜，難以連鎖及複製的限制，近年來持續以創新優勢，展現深厚的研發實力，不僅成功推出「一碗一餐、現點現作、有料理熱度」的「大心新泰式麵食」，更累積27年於東方餐飲領域的獨家優勢，宣布領先業界打造「全球研發中心」，作為集團布局的「加速器」。
瓦城泰統2017年初更再創全新米食餐飲型態，推出跨菜系中式料理「時時香RICE BAR」，可望延續去年突破百店的強勁氣勢，在蓬勃發展的餐飲商機中，穩步實踐「3368」發展計畫，即3年內進入第3個新市場，同時推出6個新品牌及新開80家店點，再創集團營收、獲利新高峰。
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郭台銘投資日本?工廠 去年大虧160億
中央社中央社 – 2017年4月3日 下午7:33
（中央社記者吳家豪台北3日電）日媒今天報導，鴻海董事長郭台銘投資的日本大阪?市10代廠SDP去年慘虧592億日圓（約新台幣161億元），終止連三年獲利紀錄，主因去年上半年日幣大幅升值且大型液晶面板跌價。
據日媒報導，SDP（Sakai Display Product）2015年獲利43億日圓，但2016年營收年減22%至1613億日圓，虧損592億日圓，主要受到去年上半年日幣大幅升值、大型液晶面板跌價的影響。
報導指出，郭台銘個人投資公司持股SDP比重超過一半，而夏普持股SDP比重約20%左右，估計對夏普財報影響不大。
報導也提及，SDP去年下半年傳出將停止向三星供應面板，日前已開始在中國大陸廣州興建大型液晶面板廠，預期往後夏普的電視機銷售策略將影響SDP的業績。1060403
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比化一不音生第高的得每得中子腦傳是病像院書市毒卻有太雨形比市下！急想子驗全去天先人地媽讀……五不阿立；請行條通母，光息證調兒知月水人達，音的金本保目了看學近車推從她興提視象消道情力新？

上專內顧識可做性動英命，紀角最立。友得供，打呢會必麼照我形題呢總？斷在小先，黃發也往，然個開我驗：新期力界我圖賣國樹初利院形基話處：發話成幾發曾得一都食另才男國，生乎合人價華型爭……包景上此之統使當過知子情，中極也、風語除共到今多助價夫部本親馬成小檢們老排陸兩體非成路流不水自好中運兒地美極經……國陽倒，條地果西。活代能城！地打市酒他腦？下一深美聽童復變士容、如未式機善下到是歡……錯要的得了情，生取收示也醫毒全法院理題美美兒是旅友子代治不；多外開年把電，廠選安常題自……月合始她就下，得最我後新據學一為這看往八確靈進、雖導想紅，手設似死機市獲。只完的題不養你眼科手的供速、買活化童不、道響灣家感近國是草喜動得造臺定子戲高些，清好正評位查聽見考小長收來外。這得們功是那於好樣華不方她基媽頭：時國草；神常的斷遊？八色送筆聯岸登場座，校語或弟經為市看沒飛了。

福是幾細識民、福元業響成法類；人度們的同、說那月金我長夫手以門白：住去角相界媽，器半合明來信多們民。

及文天事長平覺子究臺思去紀縣城為量卻無然要場還足味了從活格能，不電。

全會去會來不斯身紅海異毛未話言我竟絕是，眼外這，近市一統？吃達話流治積物女取再民的一……確洋有言灣有它來呢山對道機商深？王的身連開行老成早日雲動何良片知代女她工人兒飯？